氣候相關風險的管理及披露

背景

富豪資產管理有限公司(「產業信託管理人」)致力為富豪產業信託之投資者提供穩定分派及達至長遠資本增值。為更好地達至此目標，產業信託管理人採取了額外的措施(其中包括)在其投資策略、風險管理程序和投資組合管理流程上作出適當的努力改善氣候相關風險之管理。
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市場和監管機構越來越關注氣候相關議題的管治及管理。香港證券及期貨事務監察委員會於二零二一年八月發表《致持牌法團的通函 - 基金經理對氣候相關風險的管理及披露》，規定管理集體投資計劃的基金經理須就有關管理氣候相關風險遵守《基本規定》及（為大型基金經理而言）《進階標準》。產業信託管理人已制定氣候相關風險管治政策（「政策」）及氣候相關投資與風險管理備忘錄（「備忘錄」），以確保監管要求得以遵守。產業信託管理人將制定程序，將與氣候相關風險考量納入資產收購、管理和出售進行的過程中。

與氣候相關風險納入投資組合管理的因素

與氣候相關之風險由董事會監督，產業信託管理人將確保與氣候相關考量納入其投資策略、風險管理程序和投資組合管理流程。於物業組合層面上的氣候相關目標及指標之進展將會被每年審查。產業信託管理人將與由富豪產業信託持有之所有酒店物業之酒店管理人（「酒店管理人」）的高級管理層合作，以識別、評估和優先考慮與氣候相關事宜及其對富豪產業信託及其持份者之重要性。為達到降低已識別之氣候相關風險影響之目標及指標，產業信託管理人將委托酒店管理人制定及實施與氣候相關舉措及措施，並通過定期會議從酒店管理人接收最新訊息。
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在備忘錄的指引下，產業信託管理人將把氣候變化考量納入其投資管理程序，包括收購、資產管理及出售富豪產業信託之資產。產業信託管理人將定期檢視及監察包括物理性及過渡性之重大氣候相關風險。在篩選和盡職調查過程中，任何受氣候相關高風險都可能被排除潛在收購目標之外。產業信託管理人承認，對氣候相關事宜之管理，以及確保其與產業信託管理人之氣候相關目標一致均可降低風險，長遠而言更可提升物業之價值。對於富豪產業信託組合中之所有物業，酒店管理人將制定及實行措施以減低此類風險。
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本政策及備忘錄均已獲董事會批准。此等文件有助於闡明產業信託管理人將氣候相關考量納入其投資策略、風險管理程序及投資組合管理流程之責任。
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本政策及備忘錄為產業信託管理人制定指引，從而持續改進其對氣候相關風險管理，並減低氣候相關對富豪產業信託物業表現之不利影響。
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產業信託管理人將繼續進行氣候變化評估，以了解氣候相關風險對其投資策略、風險管理程序和投資組合管理流程之影響，包括利用情景分析來繪製氣候變化對其業務之影響。

參與方式

氣候相關風險管理方法之實施已委託給酒店管理人。產業信託管理人作為資產管理人監督酒店管理人之表現，並持續接收相關事宜的更新。產業信託管理人可自行決定並考慮其參與政策，就可能對富豪產業信託的物業組合的風險取向和財務表現產生不利影響之有關氣候相關事宜採取任何適當的行動。產業信託管理人可能會與酒店物業的其他持份者（例如員工、供應商等）合作進行氣候相關風險管理。

查詢

有關我們與氣候相關管治及投資及風險管理方法的更多資訊，可參閱我們的環境、社會及管治報告或隨時透過 info@RegalREIT.com 聯絡我們。